[Denis MacDougall]: 2022 年 7 月 16 日，贝克州长签署了延长某些紧急状态的立法，其中包括将法定公开会议条款的有效期延长至 2023 年 3 月 31 日。 具体来说，此扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需公共机构法定人数实际出席会议地点，并提供远程会议的适当替代访问。 该法并未对公开会议法进行任何新的修改，只是将与远程会议有关的临时规定的有效期从2022年7月15日延长至2023年3月31日。
[Mike Caldera]: 好吧，首先，今天的议程上有几个案例，我们已经提前通知了这些案例。 所以，我不确定是否有更新的信件，但我认为在 55 Burgett Avenue，有可能有人请求继续该信件。 这仍然有效吗，丹尼斯？
[Denis MacDougall]: 原来我收到了申请人的消息，要求推迟到1月底，1月26日举行。
[Mike Caldera]: 嗯，我们有候选人在场吗？还是我们只是收到您的消息？
[Denis MacDougall]: 不，我们刚刚收到带有请求的消息。
[Mike Caldera]: 好吧，我只是向观众重复一遍。 这是我们在 12 月 1 日的上次会议上最初听到的一个案例。 律师就案件的某些内容提出了一些问题，申请人需要更多时间来解决。 然后他们要求将该会议继续到本次会议。 看起来他们可能还需要一点时间。 我听说他们要求额外延期。 就我个人而言，我并不担心授予此延期。 扩大。 我相信申请人已经放弃了法定期限。 你说得对吗，丹尼斯？ 没错，是的。 那么，是的，董事会中是否有人对批准延迟有想法或担忧？ 一切都好。 我能否提出一项动议，要求继续使用 55 Burgett Avenue 直至本建筑上诉委员会下次例会召开？
[Unidentified]: 我搬家了。 我还有第二个吗？ 干得好，安德烈秒。 然后我们将进行唱名投票。 杰米？ 是的。 吉姆？ 是的。 艾维特？ 是的。 安德鲁？ 是的。 迈克呢？ 是的。
[Mike Caldera]: 该动议随后获得一致通过。 很好，然后是议程上的第二项。
[SPEAKER_00]: 打扰一下？ 55 Burgett 下次会议是什么时候？
[Mike Caldera]: 哦是的。 因此，我认为下次例会定于一月的最后一个星期四。
[Denis MacDougall]: 1 月 26 日。 您将使用相同的 Zoom 信息进行登录。
[SPEAKER_00]: 出色地。 非常感谢。 晚安。
[Denis MacDougall]: 非常好，晚安。
[SPEAKER_00]: 这就是结局了吗？ 鲍勃·伯吉特的故事已经够多了，对吧？
[Mike Caldera]: 正确的。
[SPEAKER_00]: 谢谢。 晚安。
[Mike Caldera]: 好的，我们收到的另一个案例是南街 54 号。 我们收到了不影响退出的请求。 我看到我们这里有德斯蒙德律师。 德斯蒙德律师，您想分享一些东西吗？
[Kathleen Desmond]: 当然，在 12 月 21 日的会议之后，我的客户根据董事会的决定，即该项目需要与立面要求有所不同，在不带偏见的情况下做出了退出的决定。 我在发布日期之前通知职员我的客户打算撤回，以便该通知有关 所需的额外差异尚未公布。 所以此时我们要求撤回。 我认为我们可以在没有关于现有变体的出版物的情况下将其作为一项权利撤回。 我只想说，你知道，最初这个项目，你知道，我们努力设计它，以便我们可以保留这两个结构，也因为它们可能具有一些历史意义，我们试图在公寓社区合理使用财产之间取得平衡。 我们仍然愿意并努力工作。 随着城市的连接，我们与历史人物进行了一些对话，了解他们希望看到什么，但困难并不在于在所有这些情况下都需要实现平衡。 分区需要什么，合理的用途是什么，你知道在保护方面你可以做什么，我们当然愿意让我的客户参与其中，目的是保护该财产并真正粉碎它。 这对财产来说是有好处的。 你知道，他仍然愿意这样做。 但在这一点上，它不是一个多户住宅，并且确定它是一个附属的单户住宅，并且需要正面差异，这遇到了一些阻力，或者至少看起来有一些阻力，我们想在这一点上退缩，并将结构重新配置为多户住宅。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 所以我的理解是 在这种情况下，无偏见地撤回需要董事会采取行动。 所以只是给观众做一个总结。 所以我们就此举行了一些听证会。 建筑专员做出了最初的决定。 私人使用。 因此，基于这种用途分类的项目需要两种变体。 然后，在我们的上次会议上，在我们关闭公众评论并公开审议之后， 董事会投票决定重新分类或否决建筑专员，并决定用途不同，这需要第三个差异，依此类推。 当时，应申请人的要求，我们将听证会持续到本次会议，然后我们也重新开始了公开听证会。 所以我的理解是，由于项目本身没有改变，即使所需的差异发生了变化，我们仍然需要理事会投票才能不带偏见地撤回它。 我只想，德斯蒙德律师，如果有的话，
[Kathleen Desmond]: 我不知道，你知道，这是一个不同的领域，因为建筑检查员的决定被推翻的情况很少发生，但从法规的条款中可以清楚地看出，我确实做到了，如果你可以在屏幕上分享我的研究，我查阅了《大众继续法律教育》的《MCL》的各种条款。 要求发布此内容，因为这是一个不同的变体，因此提出建议。 而我，所以此时这是一个有些不同的请求，因为你有一个变化，这不是最初所需要的，也是请求者没有预料到的。 而在这次会议的时候，是的，我不知道我们要去哪里。 我认为，公平地说，我们在发布之前专门做出了决定，以便我们可以根据法律问题撤回，基于要求新的变更，需要发布通知以便我们继续进行此操作，并且 然后，我们通过秘书通知董事会，我们无意根据董事会要求的新差异继续进行。 如果我们实际上是在原始救济方的基础上撤回，我会同意，但我认为，我不知道，本案就是关于这一点的，但第 16 条明确规定，如果需要通知，可以根据法律问题撤回，无需通知。 已发表。 在这种情况下，立面成为问题的地方，并不是一开始就存在的。 我认为我们有权利退出。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢你的澄清。 我同意这个解释。 所以我认为议会没有必要采取任何行动。 所以如果你想退出，我们不需要投票给你。
[Unidentified]: 撤回将不会造成任何损害。 好吧，让我们继续吧。 丹尼斯，您能读一下下面的案例吗？ 我记得是南大街71号。 丹尼斯，我们听不到你的声音。 对不起。
[Denis MacDougall]: 我因中风而遇到一些麻烦。 所以，是的，590 Boston Ave 请求延期六个月。 所以我想我们可以做到这一点。 当然。 是的，我们就这么做吧。 让我们再次跳过这个，更高一点，因为我不想发誓任何事情。 谢谢。
[Mike Caldera]: 那么，或者我认为可以，您能阅读一下议程项目吗？
[Denis MacDougall]: 因此，对 590 Boston Ave、案件编号 8-2020-07 进行了修改。 申请人和所有者 Antelito Brothers Incorporated 请求将上诉委员会授予的差异和特别许可延长六个月。 该决定于 2021 年 7 月 30 日提交，无上诉记录日期为 2021 年 9 月 12 日，首次延期至 2023 年 1 月 12 日。 到 2023 年 7 月 12 日，拆除现有加油站将减少洗车工作，并建造一栋由 40 个单元和 1,343 平方英尺商业空间组成的五层多层住宅。
[Mike Caldera]: 谢谢，丹尼斯。 看来我们有原告的律师伯诺夫斯基。
[Adam Barnosky]: 是的，谢谢。 谢谢主席先生丹尼斯和董事会成员。 郑重声明，亚当·伯诺斯基 (Adam Bernoski) 在波士顿道街 55 号代表弟弟们发言。 因此，我们请求将与该项目相关的许可证延期六个月。 董事会可能还记得，六个月前我们曾向你们提出过最初的延期请求。 我相信董事会当时批准了一年，但后来在审查 48 条中的第 10 条时，确定董事会可以将其延长六个月。 所以我们又回到了你们面前，总是预计我们需要一整年的时间。 该项目继续推进。 我们本周最近收到了许可证。 这花了很长时间才发生。 就在 2020 年 3 月新冠疫情爆发之前，我们第一次与他们会面，最终收到了那封电子邮件。 这件作品就准备好了。 我也只是想让董事会知道，这与项目有关，但不完全是与申请有关，我们可能会在今年冬天的某个时候在你们面前回来，寻求对项目的一些设计元素的改变，我们真正预计这将减少所需的不合格项和差异的数量，但与后来发生变化的分区更加一致。 其中该项目首次获得立项。
[Mike Caldera]: 很好，谢谢。 所以我对上面的扩展的理解和一些评论 当时市政府的法律代表表示，作为市议会，我们不仅有权将差异延长六个月，而且仅有权将差异延长总共六个月。 这是我的读物，但我承认我不是律师。 这是我第一次遇到这种情况。 因此，如果城里有人，特别是如果他们以前有过这方面的经验，如果有人可以干预，我将不胜感激。 我不知道四十局长、艾丽西亚还是丹尼斯，他有没有。
[Denis MacDougall]: 迈克，我认为之前的问题是我们要把它延长一年。 相反，我们发现需要六个月。我想我们还是知道的。 他们只需每六个月回来一次，因为我知道过去我们已经根据具体情况进行了多次延期。 情况不同，但总统有很多。
[Bill Forte]: 我认为，ZBA 可以根据正当理由多次延长。 显然，如果仍有一些设计、正在制定的事情或一些额外的事情，你知道，分区的额外事情会给他们更多的自由，那么当然，这在 ZBA 的范围内。 作为专员，我当然不会反对。
[Mike Caldera]: 在委员会中报告只是为了明确这是由于差异造成的。我知道特殊许可证就是这种情况，但对于变体，您也明白这一点。
[Bill Forte]: 是的，我认为可以允许延期最多一年。 但是，你知道，我认为如果第 10 条中的语言很明确，并且六个月是安全的，那么当然，你知道，你会遵循它，所以我不知道有什么会阻止 ZBA 这样做，你知道，授予延期。
[Mike Caldera]: 是的，我尝试提前阅读相关内容。 因此，首先，对于不熟悉的人来说，第48条第10节的通俗易懂的语言是，如果修正案所授权的权利自修正案授予之日起一年内未行使，则该权利将失效，但前提是授予许可的当局（在本例中为我们）可以根据权利授予人的书面请求，自行决定延长行使该权利的时间。 期限不超过六个月。 还有其他语言，但是，是的，你知道，我还查阅了法律手册。 我没有在法律术语中看到任何参考或先例表明我们可以将这种权力延长六个月，然后再延长六个月，再延长六个月。
[Adam Barnosky]: 总统先生，请讲。 是的，我的意思是，我对此的解读，我的意思是，首先，寻求延期是相对常见的，你知道，差异，分区委员会经常根据性质批准这种性质的延期。 此类项目所需的最后期限。 我对本文的解读是，要延长期限，您必须在到期日之前向董事会提交书面请求。 根据书面请求，理事会可以将其延长最多六个月或不超过六个月。 我的解释是，这六个月与书面请求相关，但没有明确禁止向董事会请求额外的六个月。
[Mike Caldera]: 好吧，我真的没有任何确凿的证据可以明确地说我的阅读是正确的，所以我很高兴相信这个案例的惯例。 那么，董事会，您怎么看？ 申请人请求再延长六个月。 有什么想法吗？
[Andre Leroux]: 我的意思是，当我们同意最初延期时，我想我们都同意会议将开放一年。 我们必须这样做，我们回来延长六个月。 因此，我很乐意提出动议，将其再延长六个月。
[Unidentified]: 是的。 我愿意，我会看一下。 好的。
[Mike Caldera]: 您支持一项动议，但我想听听其余的内容 所以杰米，继续吧。
[Unidentified]: 是的。 我只是想说，在正当理由声明的范围内，我认为这就是，你知道，没有理由不这样做，而且我不认为有任何措辞说我们不能这样做。
[Mike Caldera]: 有了这个，有什么想法吗？
[Yvette Velez]: 没什么新意。 我的意思是，根据我过去的经验，我从未听说过我们不能授予延期。 当时我没有意识到这可能是一个问题。 我现在看不到任何其他方法可以改变这一点。 我认为我们可以在合理范围内承认这一点。
[Mike Caldera]: 是的，是的。 我的意思是，我想说最简单的解释是我喝醉了读书。 然后。 好吧，我们有拉鲁议员提出的动议，塔拉尼议员附议。 让我们进行点名投票。 安德鲁？ 是的。 艾维特？
[Yvette Velez]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 微？ 是的。 所以这也是大家一致认可的。 谢谢你，伯诺夫斯基律师。
[Adam Barnosky]: 非常感谢。 大家新年快乐。
[Mike Caldera]: 新年快乐。 好吧，丹尼斯，接下来做什么？
[Denis MacDougall]: Calle Sur 71，案件编号 A-2022-16。 12 月 1 日。 申请人和业主 Sean Fahey 请求市政方法第 94 章分区变更，以在一般住宅分区区现有单户住宅的基础上建造额外的楼层以允许其使用，从而超出最大允许高度和允许层数。
[Mike Caldera]: 很好，谢谢。 我看到我们有肖恩·费伊。 那么，肖恩，你要谈谈还是……？谁愿意代表候选人发言？
[Unidentified]: 好吧，你沉默了。 可以取消静音吗？ 是的，我对此感到抱歉。
[SPEAKER_13]: 这只是我。 没有人为我说话。
[Mike Caldera]: 出色地。 是的，我不确定您是否了解我们的流程，但现在您有机会。 您提供了一些我们有机会审查的文件。 它们在会议议程中被引用，因此公众也可以查阅它们。 因此，在这一点上，如果您想进行演示，如果您想告诉我们一些您的要求以及原因，那么我们将公开征求公众意见，然后我们将进行审议。
[SPEAKER_13]: 好吧，是的，所以那就是…… 这将是业主自用的房产，因为我刚刚组建一个新家庭。 你知道，我要求增加三楼。 您知道，为了有机会为刚刚搬到佛罗里达州的姻亲的客房增加更多平方英尺，当他们过来帮助照顾孩子时需要一个住处。我也在家工作，所以你知道我需要一名敬业的员工。 办公空间。 我相信你知道那段南街。 有四栋房子挨着。 我相信左边的房子有拆除和建造三套公寓的要求，这将是 高度跟我要求的差不多。 然后左边的房子过去也收到了差异，基本上与我要求的三层楼相同。 就是这样，除了与左右邻居交谈并告诉他们他们很乐意 你知道，如果有帮助的话，也可以写信给董事会并获得他们的批准。 但是，是的，你知道，制定计划和一切都是一个漫长的过程。 而且，你知道，如果有必要的话，我很乐意回去这样做，但我也想继续这样做。
[Mike Caldera]: 是的，好吧，那时您已经制定了计划，我知道这些是您提交的一些文件。 候选人经常选择向我们展示这些计划并向我们解释它们是如何运作的，仅仅是因为我们作为顾问必须做出的一些决定是基于某些分析，而获得这些信息是有用的。 那么您是否有兴趣共享屏幕并引导我们完成这些内容？
[SPEAKER_13]: 是的，我确定。 我不知道。 老实说，请原谅我。 事实上，我从来没有在 Zoom 上共享过屏幕。 然后。
[Denis MacDougall]: 丹尼斯，你认为你能做到吗？ 是的。 肖恩，你想让我这么做吗？肖恩，如果你愿意，我可以先给你看建筑平面图或场地平面图。 是的，就是这样。 我先提一下区域规划，然后我们就从那里开始。
[SPEAKER_13]: 这将非常有用。
[Unidentified]: 谢谢。 在我打开它之前，我现在正在做一些指导。 是的，我应该现在开始还是？ 是的。
[SPEAKER_13]: 是的，正如您所看到的，在这个地段上，如果您面向房子，从右到左的线非常近。 你知道，我认为，理论上，我们可以，你知道， 把房子捡起来搬走，但还是会短。 我不认为这真的有帮助。 我的理解是这没有什么帮助，因为它低于所需的 5,000 平方英尺。 我知道在那后面，你无法真正看到，后面的地段线和码头之间实际上是 我想在某个时候我对这个主题的理解被国家和国家所有权所取代。 因此，我认为它的面积从一度约为 10,000 平方英尺，变成了 4,471 平方英尺。 当然，你知道，在你购买它之前很久的某个时候。
[Mike Caldera]: 肖恩，实际上，只是简单地插话一下。 所以我们可以在这里缩小范围。 因此，建筑许可证的拒绝涉及该计划的一个特定要素，即允许的楼层数和建筑物的高度。 由于这些现有的不合格结构存在诸如距离太近之类的问题，比如没有足够大的侧院，我认为这就是您所指的问题之一，因此对业主有一些法律保护。 我想我们可能还需要， 作为附加故事的变体，我们可能还需要做出一项发现，只是为了从本质上强化设计中的不合格元素不会变得更糟，整体设计，因为一个元素变得更糟，所以整体设计不会变得更糟 它的危害更大，但我们现在可以回到这个话题。我认为你可以只专注于向公众通报该项目的总体情况，然后停留在高度元素上，因为根据法律，这是你不被允许做的部分，是的，所以，我的意思是，我的理解是高度。
[SPEAKER_13]: 您所在点的高度总和不会对此时批次的不合格情况产生负面影响。 同样，如上所述，高度将是 你知道，与左右两侧的相邻房屋更加一致，当然不会妨碍他们这边的任何东西。
[Unidentified]: 我现在要进去扔掉建筑计划。 出色地。 但本质上我们会直接从已经允许的地方搬到三楼。
[SPEAKER_13]: 是的，正如您所看到的，建议的前立面图是 42 英尺，后部标高，因为它是水平的并且坡度稍小。 在后面，我想我们会将总长度增加到大约 45 英尺。 同样，您看到的后甲板已经存在于当前房产中。 你知道，顶部的第二层甲板将在稍后添加，我认为就上诉分庭的差异而言，这不会再次影响任何事情。 你知道，再说一次，它很大程度上与目前该地产上的结构类型相同， 你知道，在三楼增加了两间卧室，你也可以在平面图中看到。
[Unidentified]: 房子的其余部分几乎保持不变。 让我们跳到下一页。
[SPEAKER_13]: 是的，如果你看这个页面，它只是增加了一间额外的卧室，楼上有一个双入口公共浴室，本质上是一间客房。
[Mike Caldera]: 所以，肖恩，要澄清的是，这就是它的样子，所以我认为我们只有提案，我不知道我们是否有 现有计划。 因此，看起来身高应该净增加两米半。 现在这个区域只是一个阁楼？ 它像一个未完工的阁楼吗？
[SPEAKER_13]: 是的，正确。 目前的区域只是一个未完工的阁楼。 高度不够，当然没有足够的高度来增加居住空间。 尽管可以进入那里的阁楼。 是的，目前它本质上只是存储空间。 而且它可能无法用于其他任何用途。
[Yvette Velez]: 增加楼层、建筑物的高度，改变涂层，一切都会与附近和大自然非常相似，对吗？
[SPEAKER_13]: 是的，所以计划是这样做 你知道，无论是否相似，目前有铝制壁板，我们会将其拆除并制成某种塑料壁板。 计划是用白色搭配黑色窗框。 目前的结构目前采用白色铝材覆盖。 是的，再一次，从前面看，它是由建筑师设计的，无论如何，都是为了模仿两栋房子，右边的那栋最近刚刚装修过。 我认为他们有两层半，而不是完整的三层。 然后，左边是一栋几年前获得许可证的房子。 完成第三个故事。 是的，就你的意思而言，我认为你是对的，这会增加，你知道，两米，然后，你知道，当然，阁楼的空置空间，这将是新的阁楼空间。 然后，你知道，三楼还有一个七英尺高的天花板。
[Mike Caldera]: 好的，在文档中有两个相互冲突的引用，我查了一下它们，所以我确信这是正确的，但只是为了清楚起见。 每个人都参与其中，如果有人有不同的理解，我们可以讨论。 因此，该房屋属于一般住宅小区，而非SF1小区。 这是我的理解。 我认为许可证拒绝也是这么说的。 于是，在一般住宅区， 有些尺寸与 SF1 略有不同，但楼层数和高度是相同的。 基本上，根据法律，两层半的高度是允许的，我认为是 35 英尺。 因此，此处的差异要求是额外的高度和地板。
[Unidentified]: 我只是想检查一下：是否有人有不同的解释
[Mike Caldera]: 好吧，现在我想跟董事会商量一下。 还有其他人对所介绍的项目有疑问吗？
[Unidentified]: 只有一个问题。 Is there any impact on the trees or 灌木，我的意思是，显然它们不是灌木，但是对该地区的树木有什么影响吗？
[SPEAKER_13]: 因此，唯一需要修剪的是前面的一棵橡树，因为一些树枝伸出来，但你知道，没有计划砍伐任何现有的树木。 有一些，有一些灌木丛 我犹豫是否要说灌木，它们大多杂草丛生，我认为此时杂草已经消失得无影无踪，除了在需要对房子的其余部分进行挖掘和维修时将它们移走之外，别无选择。
[Unidentified]: 董事会还有其他问题吗？ 好的，肖恩，在我们去之前……
[Mike Caldera]: 在听证会的公开部分，我想与大家讨论一些事情。 正如我上面提到的，当人们要求更改时，我们需要进行具体分析。 因此，我希望您有机会在这里讨论不同的关键要素。 所以我们必须考虑和权衡的一件事，首先我要 用你们的法律术语说出来，然后我们就可以讨论它的含义。 一些例子是，由于与土壤条件、土地或结构的形状或地形有关的情况， 这尤其影响该土地或结构，但通常不会影响房屋所在的分区，而不是，抱歉，我们应该发现以下困难 分区的字面应用源自与这些事物相关的情况。 基本上，这里有一些对我来说很突出的属性： 视为不合规。 我认为所有这些都与额外高度的要求无关。 因此，该地块本身小于允许的面积。 该地块上建筑物的位置不符合现代分区的一些分区要求。 那么，然后是结构本身，然后我们可以考虑结构本身。 我认为在这里与我们分享一些额外的细节会对您有所帮助。 据我了解，房子是，抱歉，我得重新拿到评估表。 所以房子目前有两层， 身高 29 英尺。 在普通住房区，实际上在大多数用途的大多数地区，允许的高度为 35 英尺。 那么允许的楼层数是两层半。 因此，按理说，你基本上已经可以建造一条六英尺高的地铁了。 增加高度并增加半层楼。 所以我只是想听听您的意见，是否与建筑师进行了任何形式的讨论，或者仅根据您对房子的了解，考虑到现有结构已经配置的方式，右侧允许的大道不起作用的原因是什么？
[SPEAKER_13]: 是的，所以是的， 如果你只是在右侧添加了六英尺，那么在现有结构的情况下，你就没有现有结构的高度来在上面留出任何可用的空间，因为屋顶线会下降，你实际上只能在高度允许的中间留出一点空间。 你知道，而不是，你知道，如果我能讲述整个故事，你知道，在那里得到一套真正宜居的公寓。
[Mike Caldera]: 好吧，是的，我的记忆，如果我记错了，有人可以插话吗，对于那一半的地板，我认为可用空间不能超过一半， 那么，它下面的楼层的可用空间。 嗯，是的。 是的，所以让我检查一下。
[SPEAKER_13]: 是的，就是这样，我不想参与其中，但我的建筑师也说了同样的话，是的如果我们只需要增加半层楼，其中一半就必须是存储空间或其他东西，这对我没有多大好处，它有帮助，但就我需要的空间而言，它没有多大作用。
[Mike Caldera]: 是的，它看起来像一个棒球场，让我们看看， 是的，看起来下面的楼层大约有 840 平方英尺，所以一半是 420 平方英尺左右。 这符合你的理解吗？
[SPEAKER_13]: 是的。 是的，我也还有 你知道，屋顶斜坡的一部分在边缘向上。 所以实际上，这 400 平方英尺的空间并不是没有 8 英尺高的天花板。
[Mike Caldera]: 出色地。 因此，这是我们应该发表意见的事情之一。 然后是第二个 在给予差异时，我们必须考虑的是，分区条例条款的字面应用会给您带来巨大的财务或其他困难，通常这些是您可以合法做出的替代方案。 非常糟糕或非常昂贵。 所以在这种情况下，似乎，嗯，侧院没有必要进行差异，但它被用作一个例子，好像要求人们搬家太贵了。 所以这里或许也是有关系的。 对他来说，你有权拥有故事的这一半，但也许结构中的某些元素会带来困难。 第三个要素是这个，我认为您最终对此进行了一些讨论，但我很想听听您是否还有其他任何想法，即我们可以在不对公共利益造成重大损害的情况下提供救济。 并且不会实质上废除或废除该法规的意图或目的。 基本上，这将是一种分析，我们会考虑对社区的影响，以及它是否会影响任何相邻的房产或类似性质的事物。 我知道您已经讨论过其中一些元素，但是您能否告诉我们您在如何启用此第三方方面是否还有其他想要分享的内容 完整的第三层不会对公共利益造成重大损害。
[SPEAKER_13]: 是的，我们只是让您知道，如果街区更高，其动态和配置现在将更适合邻近的房产。 至于困难，我一般指的是由于没有以最佳方式使用房产而产生的其他财务困难。 再说一次，出于也许有一天转售价值之类的目的，如果这栋房子是 30英尺高或35英尺高卡在另外三栋拥有三层和整个第三层的房产中间，它看起来会很奇怪，左边和右边的所有其他房子都会在三楼面向房子的窗户，这样的事情。 你知道，我的理解是，你知道，分区要求的目的是在地区和社区以及类似的事情内建立合规性。 因此，在这种情况下，允许变化将创造更多的合规性，至少在这个直接领域是这样。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。
[Mike Caldera]: 这是我们稍后会谈到的三个标准。 所以，正如我一开始提到的，很快我就会公开征求公众意见，或者我们一有动议就公开。 在此之前，我只想仔细检查一下。
[Unidentified]: 董事会还有其他问题吗？ Sean，作为您的演讲的一部分，您还有什么想与我们分享的吗？
[SPEAKER_13]: 不，仅此而已。 谢谢。
[Mike Caldera]: 一切都好。 那么，有人愿意提出公开听证会的动议吗？
[Unidentified]: 开放南街 71 号进行公开听证会的动议。 我还有第二个吗？ 我将是第二个。 好吧，我先看到安德烈，然后安德烈， 除了第二个，所以我们将进行唱名投票。 吉姆？ 是的。 艾维特？ 安德鲁？ 是的。 杰米？ 是的。 迈克，是的。
[Mike Caldera]: 好的，现在我们向公众开放。 任何想要谈论这份请愿书的公众都可以在 Zoom 上举手，他们可以在聊天中写信，如果他们想谈论，请告诉我们。
[Unidentified]: 我会给它30秒的时间。
[Mike Caldera]: 好吧，所以我什么也没看到。 丹尼斯，我只是想检查一下。 我们尚未收到公众关于该项目的任何电子邮件。
[Unidentified]: 我们没有这样做，而且我只检查过一次。
[Mike Caldera]: 好吧，有没有人想提出一项动议，关闭公开听证会并公开审议？
[Unidentified]: 关闭南街 71 号公开听证会的动议。 并公开审议。 并公开审议。 好的，我还有时间吗？ 第二。 好的，我这就给江一楠。 然后我们会这样做，我们会再次进行投票。 艾维特？ 是的。 吉姆？ 打扰一下。 是的。 海梅. 我安德鲁. 看来你答应了，安德烈。 是的，我做到了。 你好。 出色地。 然后是迈克。 是的，好的。 那么朋友们你们觉得怎么样？
[Yvette Velez]: 我认为这是社区的一个进步。 看起来并不像是一种损失。 总和增加。 我认为，将其转变为住宅空间将是一场斗争。 你不能把阁楼变成房间。 当你看到真实的时候 重新设计整个建筑。 你知道，这并不是他们精心添加的一堆房间。 所以基本上它从三间卧室变成了四间卧室，这并不重要，就像，你知道，它不是二楼、三楼的三间卧室，然后是另外三间卧室，对吧？ 就像他们创造的合理和宜居的设计一样。
[Unidentified]: 好吧，还有其他想法吗？
[Andre Leroux]: 我实际上只是好奇，肖恩，也许我应该之前问这个问题，但是你没有任何两边房子的最新照片吗？
[SPEAKER_13]: 不。 我知道如果你 让我们快速搜索一下 Google 地图，看看它是否相当准确。
[Andre Leroux]: 是的，是的，因为我就是这样做的，而且上面写着自 2022 年 3 月以来，这似乎是最近的事，但我以为你说过在你房子的两边 它们更高了，但看起来和你现在的房子一样大。 我看到下面有两扇门，那是黄色的房子，还有额外的三楼，但我不确定我是否理解错了。
[SPEAKER_13]: 是的，不，你是对的。 所以，如果你看右边有蓝色壁板的房子，它最近刚刚翻新过。 事实上，我认为他们还在装修。 其实就是这样， 我的意思是，我没有测量它，但它肯定比我的大。 我想他们在那层楼走了半步。 同样，这也就像一个业主自住的房子，他们没有寻找变化，而是选择了一个吵闹的半层楼。 事实上，我去过那里。 正如我所提到的，它被分成两个房间，但在两侧，每个房间，都有很大的朝向天花板的斜坡，以至于你不能在任何一个房间中真正拥有一个完整的房间。 就你所看到的左边那个，据我所知，那里有一种绿色的涂层， 已经过去很长一段时间了，据我所知，他们被批准在那里进行彻底拆除并建造三套公寓，在这种情况下会有很多，目前有三个，你知道，三个单元，但此时公寓将真正匹配。 然后是左边的黄色房子，三楼已经完工。 正如我在南街的那个特定部分提到的，这四栋房子聚集在一起，并在南街的每一侧分开，那里是船坡道，右边是公园。 所以它就像是由这四栋房子以及该地区的其他所有东西组成的一组。
[Unidentified]: 太好了，谢谢你的澄清。
[Andre Leroux]: 请注意，这些地块两侧的房屋实际上是四个地块中的三个比您的宽得多的原因。
[SPEAKER_13]: 啊，好吧，是的，我想我是这样做的，尽管到目前为止他们都是。 这等于或等于或小于平方英尺。我的想法可能是错的，但我认为当我查看总面积时，情况是一样的。 虽然他们可能有更多的表面现象，但我要求缓解的不一定是表面现象。 不幸的是，正是这个侧面的退缩非常接近现有的地块线。
[Andre Leroux]: 但我只考虑身高它的前部比其他的窄得多，因此用于进行不同类型添加的空间较小。 这似乎是垂直发展的另一个理由。
[SPEAKER_13]: 是的，当然，完全正确。 是的，这基本上就是计划。 然后显然在我身后，你知道，我无法靠近，因为现在我们正在处理 河流就在它后面等等。 所以我们想了一个更好的办法，实际上直接向上比试图在那个点返回靠近神秘河更好。
[Mike Caldera]: 实际上，只是为了回答安德烈的一个问题。 所以在面积规划中我们有一些以平方米为单位的细节。 然后，相关财产左侧的财产要大得多。 面积为 6,200 平方英尺。 然后是财产 右边稍微大一点。 面积为 4,900 平方英尺。 该属性并不是我们分析的一部分，而是左侧下方收到变化的两个属性甚至更小。 面积为 3,800 平方英尺。 所以，是的，我认为可以公平地说，左边和右边的邻居有更多的空间。 右边的邻居没有更多，但从技术上来说他有更多。 事实上，当我们这样做时，我们通常不会，我们应该从一开始就问这些问题，但你在你的申请中或者可能在你的演示文稿中发表了评论，你的邻居支持你，但我没有这样做，我认为我们没有收到任何关于这方面的具体文件。 那么，您能澄清一下谁认识您以及您与哪些邻居交谈过吗？ 所以我，
[SPEAKER_13]: 有一段时间，你知道，我和他们所有人都谈过，你知道，黄色房子左边的两个，还有三楼左边的那个，你知道，两个开发商实际上都提出从我这里买房子，但因为我把它保留为，你知道， 因为是主人的财产，所以我拒绝了。 是的，请原谅我刚才给你放了个脑屁，我最近和他说了很多话，因为我说，我是 安排了最后一次会议并且已经看过了。 最近我在家用胶合板盖住打开的窗户以保护它们。 他问我发生了什么事，并问我是否需要他来参加会议或其他什么。 当然，我不想在第一次这样打扰你 第一次做这样的事情，你知道，只是，你知道，所以，你知道，我不想占用他太多的时间，但如果我需要任何进展，我肯定会让他知道。 好吧，谢谢。
[Mike Caldera]: 那么我们回去吧。 我们将返回审议。 看起来吉姆想说点什么。 那么，继续吧，吉姆，你在想什么？
[Unidentified]: 是的，肖恩，我看到黄色的房子，然后是你的房子。 中间那个就是他们要拆掉的那个吗？
[SPEAKER_13]: 据我所知，是的。
[Unidentified]: 这就是他们想要建造三个单位的地方？
[SPEAKER_13]: 是的，无论如何，三套公寓或三个家庭。
[Unidentified]: E como eles disseram que seria a altura?
[SPEAKER_13]: 我不知道确切的高度。
[Denis MacDougall]: 好的，吉姆，我可以介入吗？ 然后，大约两年前，他向历史委员会寻求一套示范公寓。 然后示威活动被推迟了 18 个月。 因此，它最近已过期。 因此，他们还没有拿出任何完整的计划，只是希望示威活动能够推迟。 所以这个夏天就过期了。 所以我想在某个时候他们会展示一些东西。 因为那里的房子现在是两个家庭住的。
[Unidentified]: 哦好的。 很好，谢谢。 抱歉，请继续。
[Mike Caldera]: 请继续。 我想回到正题，但如果你还有什么想说的，请说。
[SPEAKER_13]: 不不。 就我不确定分区而言，我知道建筑师在我们第一次看到这个时提到过，我知道你提到过它实际上是在 GR 区而不是单一家庭区。 区域，这就是它在分区地图上的显示方式，就像它位于几个不同区域的线上一样，因此您再次知道为什么发送的内容与实际区域之间可能存在差异。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。
[Mike Caldera]: 那么，回到讨论上来，董事会还有其他想法吗？
[Unidentified]: 我会发表我的意见。 从规划的项目来看，这绝对是对房产的改善。 新的包层使立面得到了改善。 显然，是树木的维护和修剪。 另外，我唯一注意到的是，在街道的另一边，也有两栋三层楼房。 由于附近的物业，虽然邻近的目前只有两层楼高， 我看着街对面的房产和下面的房产，显然我们希望，我们理解可能会有第三个来者达到同样的高度。 所以，从这个领域范围内的角度来看，它似乎与这个领域将会是什么样子以及现在会是什么样子是一致的。 一切都好。 对于这幅画还有其他想法吗？ 吉姆，你要说点什么吗？ 不，我倾向于同意他的观点。 我也在看街对面的房子。 还有三个完整的故事。
[Mike Caldera]: 好吧，是的，是的。 所以我的阅读是相似的。 让我特别回到法律要求。 所以，对我来说，我认为我们可以指出该地段的特殊性，与土壤条件、形状和地形相关的情况，我们可以指出 正如安德烈提到的那样，这个地块对于该地区来说相对狭窄。 所以，如果有人建造它，你就必须建造它。 而且，现有的结构，你知道，我认为如果它是公平的，如果没有必要的高度浮雕，如果这只是一个需要或一个请求，你知道， 故事数量方面的缓解。 请愿人的权利还有一些额外的选择，因为它们不需要延伸到整个占领区域。 您可能会发生泄漏。 但在这种情况下，由于我只能爬六英尺，我很难想象一个场景修改结构以添加地板的右半部分将产生可用的东西。 我认为这提出了一个困难。 因此，就你知道的而言，提供援助不会对公共利益造成重大损害。 我想我们已经讨论过很多次了。 该地区有几栋房屋它们已经那么高了，拟议的修改实际上会更符合社区的风格。 所以我认为我们有一个很好的理由。 在有人提出投票动议之前，我想讨论最后一件事。 然后我读过它，如果有人有不同的理解，我愿意让他们带我走下悬崖，但这是因为这被归类为现有不符合结构的实质性扩展，除了变化之外，我们还需要弄清楚这种实质性扩展与后者非常接近，但我认为这是特定的语言。 它不会对公共利益或类似事物造成实质性损害。 让我来拿一下。 所以，是的，这将是我的决定，除非有人想要权衡并告诉我我错过了什么。
[Unidentified]: 这是有道理的。 我们必须先对结论进行投票吗？
[Mike Caldera]: 我认为没有必要供我们投票，但我认为我们应该单独投票。 所以，是的，对我来说，我们首先对结论进行投票似乎是合乎逻辑的。 因此，让我停下来，阅读一下具体的语言。
[Unidentified]: 我需要确保它有用。 这份文件很长。 出色地。 开始了。 第 6 节。 非常好。
[Mike Caldera]: 因此，我们必须发现，这种实质性的扩建并不比现有的不合格结构对码头造成更大的损害。 我想我们已经在这里讨论过相关话题了。 所以我是 好的，让我们立即对此进行投票，但是还有其他人想参与这一发现的具体要求吗？ 对于这些实质性的添加对社区的危害是否比当前的使用更大，您还有什么其他想法吗？ 好吧，那么在这种情况下，是否有人愿意提出一项动议，正式确定这一扩展不会比目前的使用对社区造成更大的损害？
[Unidentified]: 好的，那我就把它交给安德烈。 有几秒钟吗？ 第二。 好吧，吉姆秒了。 我们会打电话。 杰米？ 吉姆？ 是的。 艾维特？ 安德鲁？ 好吧，看来你说的是。
[Mike Caldera]: 所以 我们现在发现这种变化不会造成更大的危害，所以基本上，肖恩，你不需要为侧院之类的东西申请任何特殊的救济。 基本上，你已经有了现有的结构。 我们只是说，你想做的改变不再是有害的。 现在我们需要一项动议。 围绕高度和楼层数所要求的变化。
[Unidentified]: 好吧，我没有采取全面行动。 对不起。
[Mike Caldera]: 必须有人决定是否批准或拒绝一项动议。 是的，例如，如果有人想提出一项动议，批准南街 71 号的高度和楼层变化，那么这就是动议。
[Unidentified]: 我提出一项动议，批准南街 71 号在高度和地板方面的差异。
[Mike Caldera]: 我还有第二个吗？ 安德烈说，非常好。 然后我们会打电话。
[Unidentified]: 安德鲁？ 是的。 贝丝？ 是的。 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。
[Mike Caldera]: 迈克，是的。 因此，有五个人赞成，这足以批准变更。 这就是我要请丹尼斯帮助我的地方。 我们经常要求有律师的索赔人就该决定采取一些行动，但是丹尼斯，我认为你向肖恩解释了接下来的步骤比我更好。
[Denis MacDougall]: 因此，不幸的是，当杰克无法出席时，她才收回了主意，但她说她会联系我并继续做出决定，特别是在这样的情况下，你知道，她可能会在我的帮助下做出决定。
[Unidentified]: 她最终可能会打电话给你们中的一两个人，只是为了了解一些背景细节，你知道，有她和我们。 嗯，谢谢丹尼斯。是啊，先说点什么吧。
[Mike Caldera]: 我认为你的音频进进出出，是的，它进出，所以主要的事情，肖恩，是我们的。 正常总统杰奎琳·多尔蒂（Jacqueline Doherty），她将撰写决定。 正如您可能已经听说的那样，我们投了赞成票并得出了所需的结论。 因此，是的，必须完成一些程序步骤。 在做出决定并记录之前，不会正式授予该权利。 资源有一个最后期限，但他们已经走上了正轨。 所以恭喜你，祝你好运。
[SPEAKER_13]: 谢谢你，我很感激。 一切都好。 抱歉，至于下一步，我想尝试联系杰奎琳·多尔蒂。
[Mike Caldera]: 这甚至没有必要，因此您可以与丹尼斯合作，他会随时通知您。作为董事会，我们有一些法定的决策期限可以指导您，杰奎琳已经知道这是必要的。除此之外，我们不会提前做出任何关于何时做出决定的承诺。 你知道法律要求我们在一段时间内这样做，所以是的，在这段时间内，你必须等待决定，我们的正式决定，然后我们就可以从那里开始，好吧，酷，谢谢大家的时间是的，谢谢，玩得开心，是的，我已经切换到我的电话和音频，所以我想你现在可以更好地听到我的声音。是的，是的，是的，好吧，抱歉，我不确定另一个发生了什么，但是嗯。 好的，我想我们议程上还有一个案件。
[Denis MacDougall]: 我们还有两个。
[Mike Caldera]: 还有两个。 我们还有两个。
[Denis MacDougall]: 哦是的。 维拉诺街和里贝拉街。 好的。 然后我们将进行下一个夏日街。 Rua Verano 7，案件编号 A-2022-17。 申请人兼业主 Joseph 和 Carol Willongo 请求更改该市第 94 章分区方法，在 7th Summer Street 安装车道。 任何停车场或装卸区的任何部分均不得距离地块线小于 5 英尺。 无论第 6.3.2 节的规定适用还是三英尺都将描述那里的一切。 这些是与地块线相邻的停车装载空间的末端和侧面，应由路缘或路肩界定。
[Mike Caldera]: 嗯，我看到我们有朗戈先生，然后是德斯蒙德律师。 如果你是演戏的话，是的。
[Kathleen Desmond]: 出色地。 因此，请愿者约瑟夫·德万戈 (Joseph DeWango) 和卡罗尔·德万戈 (Carol DeWango) 正试图在他们居住了 30 年的梅德福萨默街 7 号的房产上修建一条单车车道。 该房产占地 1,740 平方英尺，位于公寓一区，那里坐落着一栋不合格的单户住宅。 除了独栋住宅小区不合规外，现有的停车情况也不合规。 根据梅德福分区法，酒店不提供街边停车位。 增加一车入口将有助于通过提供必要的停车位之一来缓解现有的不合格情况。 在这种情况下需要采取补救措施，因为停车位本身不符合第 6.1.57 条的要求，正如丹尼斯提到的，要求任何停车区位于距建筑红线三英尺处，并由凸起的人行道或路肩界定。 拟议的停车区不符合三英尺的要求，并且没有路缘石。 如果我可以共享我的屏幕，我就可以显示现有的计划。
[Mike Caldera]: 在我们开始演示之前，先向您快速澄清一个问题。 然后在应用程序本身中， 提到了一种变体和特殊许可。 那么，申请人要求的救济是什么呢？
[Kathleen Desmond]: 嗯，我的意思是，如果董事会确定在这种情况下有必要进行差异化，我会提出差异化的替代方案。 我认为特殊许可证是被允许的，因为我们只是在寻求停车救济。
[Mike Caldera]: 是的，这和我的理解是一致的。 因此，分区条例第 6.1.10 条规定，特别许可证授予机构（在本例中为我们）授予特别许可证 如果有必要，减少或消除第 6.1 节的要求。 我们必须考虑一些因素。 因此，所讨论的要求、非街道装载要求和所需距离（因此 6.1.7）是本节的一部分。 因此，如果有特殊许可，我们可以放弃这一点 做出适当的决定。
[Kathleen Desmond]: 因此，就现有情况而言，这就是计划。 你会发现，该地块的形状很奇怪，单车位车库有足够的空间容纳一辆车，但没有严格遵守条例要求的三英尺。 我不知道是否有人看过该网站，但看网站预览却并非如此。 一个不寻常的情况。 据我的客户说，从我观察的情况来看，许多人行道和街上的所有其他房屋至少能够容纳一辆车的入口。 大多数人行道都不符合距地块线三英尺的净空要求。 或抬高或贴上胶带的护堤。 在这种特定情况下，除了我在电子表格中提到的第 6.3.3 节之外，只是为了在景观美化和缓冲要求增加的情况下，本节提到社区发展委员会在当地计划审查中以围栏要求代替三英尺缓冲区的能力。 在这种情况下，我可以向您展示我的客户现在在他的房产和相邻的房产（Pinky's Pizza）之间有栅栏。 因此，已经有栅栏可以作为之间的屏障什么是商业用途，什么是住宅用途。 我从内部对此也有另一种看法。 因此，这是内部空间，再次提供围栏作为该财产的保护。 我的心脏、我的客户以及我是否看到变化的困难。 就难度而言，这是他们的无能，他们的财产右侧有小指，这是一家外卖披萨店，你知道的。 停车要离开路边停车位，在那个街区的街道上停车对他们来说非常困难，而且变得越来越困难。 他们随着年龄的增长，有时在街上找不到地方。 也就是说，我的客户拍了一张照片，展示了他们的房产正面通常的街边停车能力。 我客户的邻居写了一封支持信，支持他建造一个车库的请求。 它只是让他们有一个可以使用的空间，并且在恶劣天气的情况下得到保证，你知道，下雨，冬天。 就像我说的，他们是唯一的，他们是唯一的。 目前没有任何类型的访问权限可供使用。 就对社区的重大损害而言，这又是一个净损失，我们不好，这是一个用于路内停车的空间，而不是一个用于路外停车的空间。 邻里与不存在的邻里兼容 该地区有很多房屋，都有一个三英尺的缓冲区，路肩上有路缘。 缓解因素是围栏，它已经放置在现有商业空间旁边。 因此，就特殊许可证而言，我认为它们符合要求。 从那。 我认为这是有困难的，因为他们很难找到更接近该图像所指示的空间。 我将回答董事会的问题。 如果你有的话。
[Mike Caldera]: 是的，在我们继续提问之前，我只想大声说出来，这样我们就可以达成共识，以防您需要添加任何内容，德斯蒙德律师。 因此，我可以一次提到一些我们需要考虑特殊许可证的一般因素，但对于与第 6.1 节相关的特殊许可证，本质上，如果有必要，我们可能会减少或消除路段要求，我们考虑的因素包括特定地点和公共安全考虑、公共交通的便利性、附近街道停车位的供应和需求、 移动管理大大减少了申请人必须提供的汽车共享计划和服务，否则将对社区造成重大损害。 显然并非所有这些都适用，但这些是根据 6.1.10 的特殊条件或特殊考虑因素。
[Kathleen Desmond]: 嗯，我想我应该提一下。 我想我明白了。 是的，这只是缓解了最初令人不安的问题，那就是没有路边停车位。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 我有一个问题，但我可以保存它，以防其他辅导员有疑问。
[Unidentified]: 董事会有任何问题吗？ 不。
[Denis MacDougall]: 凯西，我们可以回到屏幕共享吗？
[Mike Caldera]: 好的，如果有的话，我可以在人们谈话时提出我的问题。 所以，戴斯蒙德，有一件事是我很难将其与情节计划区分开来。 我不知道这是否只是这些东西如何绘制的某种人工制品，但在提案中几乎没有路缘的插图来指示路缘切割的终点。 我注意到，至少如图所示，看起来在一个奇怪的地方实际上仍然会有路缘石 成为那个空间。 所以我只想注册。 拟议的路缘切割是否足以让人们实际进入并使用当前位置的空间？
[Kathleen Desmond]: 我想是的。 我的意思是最大路缘切削量为每 20 英尺 根据该条例，我不相信对于一辆汽车来说，你拥有一辆九英尺的车辆。 因此，它的尺寸几乎是车辆的两倍，人行道的长度也几乎是车辆的两倍。 而这个空间里的车辆实际上有近三米宽。
[Mike Caldera]: 那么，福迪专员，您能否提醒我或我们，说这就像一条从上到下的车道，合格车道的典型路缘切割是什么？
[Bill Forte]: 因此，主席先生，车库路缘石的正常开口通常为 12 英尺。 至少根据我的经验，这座城市不喜欢给予更多的资助。 我不知道这个工程部具体是怎么做的 边，但我想说 12 英尺的路缘切口几乎在每个城市都是常态，而且我认为这里没有什么不同。 这将消除任何不必要的额外人行道线，因此标准宽度将为 12 英尺。 好的，继续吧。
[Kathleen Desmond]: 我相信卡尔德拉总统也，根据新法令，工程部必须批准 所有访问最终都超出了分区要求。 因此，它必须经过工程设计并获得批准。
[Mike Caldera]: 哦，公平的警告。 你不是在要求人行道缓解，而是在要求办公室缓解。 出色地。 海梅，继续吧。
[Unidentified]: 简单问一个问题，德斯蒙德律师，你和迈克谈论的是什么：我认为是关于那段人行道的。 栅栏对面有车道吗？ 去 Pinky 家还是隔壁的酒店？
[Kathleen Desmond]: 在谷歌地球上，我不知道入口到底在哪里。 它可能在 Pinky's 前面，但他们停车。 我知道在后面部分，因为当你在 Google 地球上查看时，它们就在那里。 我不认为那里有路边切割。
[Mike Caldera]: 我想是的。
[Unidentified]: 我找了一下。 因此，我认为在迈克的问题范围内，并且显然是工程部门的决定，当他们查看时，绘图中的元素可能不会出现在实际实现中，这可能是有意义的。
[Mike Caldera]: 是的，我的意思是，这就是我所想到的，但我也不相信，正如德斯蒙德律师所说。 我指出是我们，还是福迪专员，我现在忘记了，但我们必须对这个问题有意见。 他们向我们询问停车位本身，是的，他们打电话给它。 无论如何，工程部门必须批准它。 所以我认为这是一个很好的观点。 可能有机会让它变得更容易访问，但我认为我们作为董事会无法对此发表评论。
[Unidentified]: 董事会还有其他问题吗？
[Andre Leroux]: 好吧，我想我想知道，我的意思是，从平面图来看，汽车必须位于房屋露头的后面。 我的意思是，实际上就像车头在你身后。 结构一点。 而且看起来如此接近。 那里的空间似乎很小。 我只是好奇。 我感觉有一些攻击建筑物的机会。
[Kathleen Desmond]: 嗯，你知道，就空间而言，9x19 不是，乔可以谈论他拥有什么样的车辆，但我的意思是，该空间内的大多数车辆都不是 9x19。 所以 9x19 是一个空间，你知道，在这个空间内有一个车辆的宽度，但这不是你对 9x 的设想，车辆本身是 9x19。
[Unidentified]: 在这个空间内也可以打开门。
[Kathleen Desmond]: 在那个地区，靠近房子的人行道并不罕见。
[Mike Caldera]: 如果以后变得相关，我会简单地补充一下，停车位的尺寸也在要求中，或者更确切地说，在第 6.1 节中。 因此，原则上，如果有必要且议会认为合理的话，我们可以免除对停车位大小的要求。 我们不相信这个空间真的是适合最大尺寸为 9 x 19 的车辆。 在公开听证会开始之前还有其他问题吗？
[Andre Leroux]: 停车面积是多少？ 你能谈谈吗？
[Kathleen Desmond]: 我认为，如果有要求，它可能是人行道以外的东西，我们可能会铺它，我们肯定会照顾到这一点。 我再次认为，就访问而言，这可能是新工程审批流程的一部分，因为现在工程部门有一个完整的部分批准所有访问。
[Bill Forte]: 主席先生，有一个要求，我相信超过200平方尺必须安装排水系统。 不知道这个停车位是否符合这个要求。 但我唯一建议的是，如果这一差异获得批准，工程部门将批准人行道上 16 英尺的切口。 我的建议是在做出任何决定之前先回顾一下这一点，因为 如果，你知道，无论出于何种原因，工程师或 DPW 部门决定当前的信用太大或太小，你知道，他们现在有一种必须遵循的常规命令。 因此，我认为您可能需要考虑这一点，因为您不希望请愿人回来做某事。 你知道，虽然这是一件小事，但我不知道议会对此有何感想，但我想我应该指出这一点。
[Kathleen Desmond]: 如果我可以谈谈在完成这个过程和申请之前我做了什么，我就这么做了。 通过工程和施工来确保他们在路缘切割方面没有任何问题，因为我不想经历这个过程并让客户花费资金来完成滚动过程，我不这么认为，因为我不知道今晚会出现路缘切割问题，但我确信它会出现。 当时欧文发来一封电子邮件，询问是否有人反对削减路边。 现在，无论是路边切割的大小，我认为这取决于工程。 我认为这与我们从特殊许可的角度寻求的内容没有任何关系。 我不想为客户再推迟一个月。 如果董事会决定的话，我会这样做，但我这样做是因为我不想让他们经历这个过程，然后发现有人反对切割路缘，如果我们在三英尺和路肩处得到缓解，那么我们就会遇到工程问题。 我想我有一封电子邮件可以解决这个问题。 在我的文件中。 但就像我说的，我不认为今晚会出现减少限制的话题。
[Mike Caldera]: 因此，德斯蒙德律师，需要明确的是，您当时似乎很难做到这一点。 这是正确的吗？
[Kathleen Desmond]: 是的，我想是十月份，我得看看我是否可以参加。
[Denis MacDougall]: 是的 在决定根据工程部门的规格或类似的标准建造路缘石时，是否可以考虑这一点？ 不要把它放在特定的一边，只要遵循你的标准即可。
[Mike Caldera]: 好吧，我想，如果我正确理解了福迪专员的担忧，那么令人担忧的假设场景将是，如果我们说，是的，有可能获得在那里停车的特殊许可证，工程。 确定基本上没有合理的路缘切割来实现这一目标。 基本上，也许从技术上来说这是没有必要的，但是工程部门会面临批准路边削减的压力，他们对此并不满意，因为我们已经批准了停车。
[Bill Forte]: 这是正确的吗，福迪专员？ 是的，不仅如此，如果我根据操作事实做出决定，即路缘切割实际上是 16 英尺，并且他们可能无权获得我可以自由做的事情，那么重新设计可能是合适的，并且这里将对原始批准进行更改。 所以我这么说只是因为，正如安德里亚指出的那样， 你知道，你知道，他问的是，你知道，大小和扭曲，以及对房子里有多紧的担忧。 我的意思是，是的，您可能需要那么大的人行道宽度才能正确驾驶您的车辆。 再说一遍，如果你有一辆便宜的汽车，那没什么大不了的，但如果你有一辆卡车，那就会是一个非常困难的情况。 然后， 我认为，仅出于程序原因，工程部门可能应该首先对此进行审查，以确保情况并非如此。 相信我，我对此并不反对。 我认为这很棒。 但是，如果您将路缘切割作为操作事实并对路缘切割进行更改，那么当我要颁发建筑许可证时，这就会成为一个问题。
[Mike Caldera]: 好的，是的，只是对条例本身进行一些相关参考。 所以这个部分，嗯，我想确保它不是一个特殊的部分。 我认为这是相关的。 如果我看错了部分，我们可以回来。 因此，第 6.4.7 节规定，对于路缘切口，路缘切口必须限制在最小安全宽度，即安全进出的最小宽度。 嗯,就交通和邻近街道而言,通路口的位置应该为该地区的车辆、自行车和行人的流通提供便利和安全。 嗯，所以，是的，我认为那里没有具体的要求，嗯，但正是这种偏好，它应该尽可能小。 嗯，然后是另一个 事。 德斯蒙德律师提到了一些所需的工程批准，我只想分享它们。 所以，确实，新的接入，应该是新的接入，需要市政工程师的许可。 此外，人行道应铺有摊铺机、草坪摊铺机、透水混凝土或多孔沥青，并且应采用较低的级配以方便直接径流。 场地上的渗透区域或由市政工程师授予的拨款，以减轻不利的场地条件。 然后，向前。
[Kathleen Desmond]: 我有这封电子邮件。 我只是想将其打印为 PDF。
[Unidentified]: 哦，太棒了。 好的。
[Mike Caldera]: 是的，因为我认为我的立场会反映波特专员的立场，但如果你已经知道欧文的意见，那么也许我们不需要拖延。
[Unidentified]: 看看我能不能做到这一点。 我的技能比新冠疫情刚开始时好多了，但这并没有多大意义。
[Kathleen Desmond]: 一秒钟。 出色地。 我不知道，这是现在分享还是等一下，让我......？
[Unidentified]: 这是我收到的电子邮件。 好的。
[Kathleen Desmond]: 感谢您与我们联系。 你能读吗？ 是的，是的。
[Mike Caldera]: 感谢沟通。 工程通常是审批过程中的最后一个。 建筑部门和警察局长有第一决定权。
[Unidentified]: 然后他说他没有看到自己有任何问题，但他不想与其他部门交谈。
[Kathleen Desmond]: 显然，我们签约时我就与大楼进行了交谈。
[Bill Forte]: 是的。 目前，建设部门对人行道切割的尺寸和位置没有异议。 我只是不知道它是否在我们的管辖范围之内。 所以我不知道这是否完全正确。 我认为工程部门或 DPW 会在没有警察局长或建筑部门反对的情况下确定路缘切割位置。 我们并没有在我们的法令中做出这样的决定，至少在我们的权力下是这样。 我对路缘切口的位置没有任何问题。 但同样，我不知道是否存在不能进行路缘切割的条件，例如水闸或煤气切割或不可预见的情况。 你知道我的意思吗？ 这是我唯一犹豫说没关系的。 你知道，因为这与分区不同，分区也只是停车场本身的位置。 你知道，对。
[Kathleen Desmond]: 所以，如果我们遇到其他问题，我从一开始就试图避免。 我的意思是，这是分开的。 我认为从分区减免到六英尺违规和人行道。
[Mike Caldera]: 是的。 所以对我来说，我确信的一件事是我们不能将其强加为条件。 申请人从另一个机构（在本例中为工程部门）获得许可证。 因此，我们不能以获得许可为条件。 我认为从潜在压力等方面消除这里的风险是一个公平的决定。 但我也认为 绝对没有必要因为我们决定颁发特别许可证来豁免特定要求，就要求城市工程允许修建新的道路。 所以我认为我们可以对此进行评估。 根据我们目前的理解，建筑部门或城市工程师没有反对意见，而且我们的理解是，要真正将其用作新车道，无论如何都需要城市工程许可证，我们可以 你知道，讨论这个特殊许可证的优点，做出决定，如果将来发现有错误信息，它可能会因为其他原因被阻止。 但我认为没有必要获得批准才能进行干预。 我同意德斯蒙德律师的观点。
[Andre Leroux]: 我有一个问题。 您能否解释一下，申请人可以做什么（如果有的话）来尝试以不同的方式解决这个问题？ 例如住宅停车场或残疾人专用空间。 对于他们所面临的问题，这似乎是一个非常极端的解决方案。 我可以解决这个问题吗？ 是的，是的。
[SPEAKER_15]: 是的，这是乔·隆戈。 我和我的妻子住在夏季街 7 号。 我们只想要夏日街上其他人都拥有的东西，那就是车道。 我们试图与市政府讨论获得特别许可之类的事情。 我只会继续撞墙。 坦率地说，我们在停车方面几乎已经筋疲力尽了。 我们自 1985 年起就住在那里。 他接受了我们有停车位的事实。 采矿问题十年前就开始了，五年前情况更糟。 去年很糟糕。 原因是我们什么也没做。 人们似乎继续签署公寓项目，而不考虑他们的汽车将去往何处。 我可以告诉你他们要去哪里 他们去了夏日街7号。 为什么？ 嗯，因为大多数不住在街上的人都住在那里，所以他们把车停在那里。 他们在那里停车不会产生任何后果。 您可以乘坐 10 秒路程外的巴士。 前往哈佛广场或戴维斯广场，无需承担后果。 唯一付钱的就是我。 我的妻子退休了。 我今年就67岁了。 我正在玩。 每当我们看到房子前面有空位时，我们就会疯狂地沿着皇家街或主街冲去，希望能够抢到那个空位。 他们说我疯了，但我相信 如果我住在房屋或住宅中，我可以在距离该房屋 50 米的范围内停车。 我们尝试这样做。 我们得到的绝对是零。 我们不想浪费我们仅有的一点空间。 我们现在确实别无选择。 那不是我们做的事。 这是这座城市为了让我处于这个位置而做的事情。 我不想花额外的钱在那里建车库，但我别无选择。 这能回答你的问题吗？
[Andre Leroux]: 嗯，我想知道，我真的理解你的情况，但我想你可以向我解释一下那条街上现在有住宅停车位吗？
[SPEAKER_15]: 不是我所在的地方。 任何人都可以在那里停车。 我认为你必须降低然后再做。 而且你只能尝试很多次。 所以我们确实是，这确实是我们现在唯一的选择。
[Unidentified]: 这是我的问题，是
[Andre Leroux]: 进行路边切割会消除路边停车位中的另一个路边停车位，您实际上是在开辟一个停车位。 很难说这是一条车道，你把车停在前院，然后砍倒一棵成熟的树来做到这一点。 所以我认为我们并不想在这座城市鼓励这种做法，因为，嗯， 你知道，谁知道呢，也许将来，当你出售你的房产时，那么，你知道，有人基本上可以在那里停一辆卡车。 我认为我们不想在其他房产上鼓励这种做法没有多大意义。
[Kathleen Desmond]: 如果我能和这两个人谈谈的话。 如果我可以谈谈这些分区问题。 它是一个区的一个部门。 因此，可以在前院停车。 作为权利。 其次，关于乘用车特殊许可证的条件化。 而不是卡车之类的东西，我想我可以与我的客户确认这一点。 我相信您会确认您对此没有任何问题。 因此，如果专用牌照中对客运车辆有具体限制，这对他来说就不是问题。 这是一个独特的情况。 它没有入口道路。 而这种情况是大多数人 除了你的以外，你的单位都有车道。 此外，就路外停车而言，这是净损失，因为您要么拥有路外停车位，要么拥有路内停车位。 所以，你知道，如果你要占用这个空间并指出 这应该是一个可以停车的空间，这样在空间上就不会损失什么。 这是一个网络网络。 这是一个空间的空间。 在这种情况下，我们不会在人行道上开一个切口，让您失去多个空间。 我认为这在街道停车位的可用性方面是失败的。 这是一个独特的情况 这是唯一没有入口道路的住宅区。 正如您所指出的，您已经尝试了其他方法来做到这一点。 我们不反对这个条件，至少不反对仅限于一辆客车的特别授权。
[SPEAKER_15]: 我不知道这是否能回答你的问题。 是的，我只是想说，我对我的沮丧感到抱歉，但似乎人们对不一定住在街上的人的停车位更感兴趣。 或者他们甚至可能不住在城市里。 这就是我必须做的。 人们把车停在我家门前，有时一次停一两周。 因为它没有任何后果。 如果没有其他问题了，我真的需要走了，因为我正在参加两个会议。 如果您还有其他问题，我将很乐意回答。
[Kathleen Desmond]: 还有一点，在不合规方面，场地的分区要求至少是一个半空间。 可能是两个人组成一个家庭，但根据草案的编写方式以及没有进行更正的事实，这仍然悬而未决。 我不知道对于所有地区的单一家庭来说，当您进入 GR 甚至可能是 SF2 时，要求是两个还是一个半。 从表中看不出来，因为没有 进行了相应修改，但这只会通过为您提供空间来减轻已经存在的违规行为，并且不会完全遵守路边停车要求。 而且，你知道，我认为即使从差异的角度来看也是如此。 这造成了困难，他们在那里生活了30年，并对社区进行了投资。 而且，你知道，他们要求的是附近大多数人都拥有的东西，那就是停车位。 最重要的是，当我们看看社区发展委员会在增强的缓冲要求方面能够做些什么时。 他们可以将其替换为栅栏，而不是三英尺。 伯明翰路边。 所以，你知道，我不认为这是法令不允许的请求。 这肯定会缓解现有的分歧。
[Mike Caldera]: 所以，安德烈，我认为你提出的一些问题以及申请人回答的一些问题，我们可以在审议过程中进行讨论。 我只是想确保您获得了所需的信息？
[Andre Leroux]: 嗯，我的意思是，我想我不知道。 也许我，如果我没有听到，我会道歉，但看起来这个城市可以通过给他们一个残疾人空间并给他们一个残疾人许可证来轻松解决这个问题。 我的意思是，就是这样。 这样他们就可以把车停在自家门前。 这不是已经发生或可能发生的事情。
[Alicia Hunt]: 您必须有医疗原因才能获得残疾许可证。
[Andre Leroux]: 该市并不认为这是正确的，但它可能对老年人和行动不便问题都是正确的。 关节炎，我的意思是，我确定。
[Alicia Hunt]: 我不知道标准是什么，但肯定不在城市的管辖范围之内。 我们不发行它们。 这些都是国家层面的问题。 我只是想明确表示，这不是我们某个办公室就能做到的事情。
[SPEAKER_15]: 年龄不是考虑因素。 您一定有某种类型的医疗问题。 我的妻子有颈部问题，但可能不符合资格。
[Unidentified]: 好的，我只是想查一下，在公开听证会开始之前，董事会还有其他问题吗？ 好的，我有提议召开第七届夏季街公开听证会吗？ 为第七夏季街举行公开听证会的动议。 我还有第二个吗？ 得到了吉姆的支持。 我会接电话。 杰米？ 是的。 吉姆？ 是的。 安德鲁？ 是的。 艾维特？ 微？ 是的。 很好，公开听证会现已开始。
[Mike Caldera]: 如果电话中有人想讨论这份请愿书，请随时在 Zoom 上举手。
[Unidentified]: 写在聊天中。 一切都好。 我什么也没看到。
[Mike Caldera]: 丹尼斯，我知道其中一位邻居写了一封支持信。
[Unidentified]: 您是否收到过与此请求相关的任何其他信件？ 你沉默了。
[Denis MacDougall]: 我们收到了吉米·汉布勒 (Jimmy Hembrough) 的来信，他顺便拜访了我们位于夏季街 15 号的邻居以示支持。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。
[Mike Caldera]: 好吧，有人愿意提出一项关闭公开听证会并公开审议的动议吗？
[Unidentified]: 关闭 7 Summer Street 公开听证会并公开审议的动议。 我们还有第二次吗？ 突出显示。 很好，他附议。 安德烈将对此做出决定。 你好安德烈。 嗨吉姆。 你好，杰米。 嗨，迈克。 你好，一切都很好。 嗯，我们觉得怎么样，伙计们？ 我倾向于同意 Luongo 先生的观点。 呃，我认为停车情况很糟糕。 即使你沿着梅德福的河滨大道走， 你会看到汽车停在他们家门前。 房子前面停着两三辆车。 所以我觉得，你知道，他所说的一切，我都在我自己的社区看到。 是的，随着年龄的增长，尤其是你在城市里呆了30年，年龄越来越大，你只想能够进出， 当暴风雪来临时，你急于寻找两个街区外的停车位，这是很困难的。 这太可怕了。 所以我理解你提到的一切。 因此，我赞成开绿灯。
[Yvette Velez]: 这位候选人已经在那里呆了一段时间了。 据我了解，根据他们所介绍的情况，他们进城并尽职尽责地试图找到路边停车位。 我也同意，在那个社区，这是一个挑战。 很明显，当他们住在自己的单位时，他们会照料他们的小花园。 他们显然做了一个 个人决定铺平并拆除长期存在的树木和绿地。 他们并没有掉以轻心。 如果它可能在不同的空间或区域或其他什么地方，那就没有意义了。 但我认为由于地点和事情是你无法控制的 如果是这样，那么拉平曲线似乎是合适的，以使他们的生活质量和他们的家庭总体上成为一个更好的家庭，无论是对他们现在还是对未来的人。
[Unidentified]: 还有其他想法吗？ 所以夏日街肯定很繁忙。 您可以看到街对面和您身边的邻居的房产。 许多房屋的人行道都没有横梁，或者与另一处房产的围栏沿线有路缘石。 我认为，从周边公共道路停车的供需来看，无论是对他们还是对他们来说都是一个困难。 德斯蒙德律师指出，独栋住宅缺乏停车位，无论是在用途还是未来价值方面，都代表着该房产范围内的财产损失。 我已经表达了我的一些担忧。
[Andre Leroux]: 我没有提到的另一件事是，当你离开这个空间时，几乎没有视线。 所以这对她来说是非常危险的。 对于行人来说。 我不知道，有人考虑过在某处放置某种镜子来改善这种情况，但是有了这个，那里的栅栏，以及它出来的角度，你就看不到任何人，尤其是一个孩子。
[Unidentified]: 这是一个令人困惑的栅栏。 这不是铁丝网围栏。 我注意到许多其他栅栏都是四英尺或属性之间的链连接。
[Kathleen Desmond]: 我的意思是，我们当然可以考虑它，但现在大多数车辆也有后视摄像头。 然后，当你走出那个空间时，你就会看到眼前的一切。 曾经，这可能是一个比您现在意识到的更大的问题，因为车辆的制造方式以及后视摄像头目前几乎是标准配置。 但这肯定是理事会所要求的。 我的客户必须离开，所以我现在不能和他谈论这件事，但我认为这是理事会担心的事情。 但我认为后置摄像头现在可以缓解这种情况。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢你，特里尼·德斯蒙德。 所以我的计划是让我们进行审议，事实上，我即将通过 嗯，获得特殊许可我们必须遵循的一些注意事项，以及一些允许的条件。 然后，您知道，当我们开始讨论条款时，您知道，如果有请求，我们将确保回复您。 呃，但是现在，我希望理事会集中精力进行审议。 所以，嗯，是的，首先，只是，呃， 安德鲁，你知道你关于视线的观点。 因此，这属于我们必须考虑的任何特殊许可的标准之一。 因此，我们特别必须考虑该提案所涵盖的社会、经济和社区需求。 这是第一个提示。 交通流量和安全（包括停车和装货）排在第二位。 三是公共服务和其他公共服务的充足性。 第四是与附近其他建筑的规模、规模和设计的兼容性。 五是对自然环境的影响。 六是提案与城市总体规划宗旨的契合度。 因此，我认为，当我们查看和辩论其中一些建议时，我们可能会确定它们与这个特定提案并不真正相关，但我当然认为我们应该讨论 流量和安全作为此分析的一部分。 然后就条件而言，我不相信，例如，我们可以调节停在那里的汽车的属性。 因此，我将跳过显然不适用于此处的条件。 我们可以做 嗯，停车区域的控制要求。 嗯，我们可以，我们负担得起。 我们可能对结构的外部特征或外观有条件。 我认为这不相关。
[Unidentified]: 我们有能力承担交通特征的设计。
[Mike Caldera]: 所以，是的，我想我会跳过其余的部分，因为它们并不真正适用于此。 因此，我们可以授予一些条件，这些条件可能用于减轻我上面描述的某些领域的担忧。 所以我只是想把所有这些都说出来。 也许在我分享我的观点之前，其他人已经 关于它的想法。 我想澄清的一件事是，对于特殊许可证，我们并没有考虑困难。 所以这里就不分析了。 这是关于这些标准，本质上是我们是否应该重新提交它们。 6.1.10.
[Unidentified]: 我们快到了。 好吧，我们开始吧。
[Mike Caldera]: 如果有必要，我们可能会放弃要求。 因此，除了我已经说过的内容之外，我们还想考虑特定地点或公共安全的考虑因素。 我认为其他一些要求与此处无关。 我们应该不会发现附近地区受到任何重大损害。 是的，我有一些想法，但在我们开始讨论之前，还有其他的吗？
[Unidentified]: 董事会希望在本次会议上讨论哪些事项？
[Mike Caldera]: 好吧，对我来说，在听演讲之前我的直觉反应与安德烈的相似，但我认为重要的是要注意这一点 从停车的角度来看，这真是一团糟，这不是我们的本质。 这并不是说我们将停车位私有化，而是说有一辆汽车在行驶。 反正这条街。 事实证明，这是一个没有停车场的房产，它的私人停车场，可能是因为它的形状、面积小和奇怪的角度。 分区条例表明，单户住宅通常需要一些停车位，一些场外停车位，我们需要它。 我认为这就是该法规的意图。 所以对我来说，虽然我不认为这实际上对社区有帮助，但我认为， 申请人和当地居民的生活质量得到改善，从停车容量的角度来看，这也是一次洗礼。 他们已经有一辆车了。 他们已经把车停在街上了。 这是一个超级不舒服的地方。 我认为这确实是谈到缺乏可用的选择，有人会考虑这样的地方吗？ 但它恰好位于一个允许在院子里停车的社区。 它毗邻一家比萨饼店。 比萨店实际上不会在意。 所以是的，我支持它，但我认为安全问题是合法的。 另外，我想我什至不确定是否可以在那里停车，因为它太近了。 所以我什至不知道工程师最终是否能够颁发许可证。 我认为我们不应该对渗透率发表意见，因为根据新条例，这是由工程师决定的。 所以我认为我们在那里做得很好。 但是但是，是的，我担心视线，我想知道是否有某种条件可以帮助解决这个特定的安全问题，因为我们不能 对后视摄像头的可用性做出假设。 坦率地说，对于居住在视线受阻的房产中的人来说，如果你的人流量很大，即使是备用摄像头也不一定能拯救你。 那么，安德烈，您对于如何降低安全性有什么想法或建议吗？ 你提出的担忧。
[Andre Leroux]: 老实说，我的意思是，我真的希望工程师先看看这个，因为我只是想看看，确保没有，你知道，迎面而来的车辆不会撞到房子，路缘切割的宽度是正确的，你知道，而且，你知道，他们实际上应该就如何减轻安全问题提出建议。 我觉得我们的处境不太好
[Unidentified]: 解决这个问题的地方。
[Yvette Velez]: 我们可以提交请求，这对艾丽西亚来说可能是一个更大的问题，要求在道路上添加额外的标牌、盲人行道、那么，这种性质的事物呢？ 或者这根本就不是本次讨论范围内的可能性？
[Unidentified]: 主席的话，你想让我回答清楚吗？ 请。
[Alicia Hunt]: 所以有 那个标牌就像合法的标牌一样，是有方向性的，好像没有停车位，那家伙必须从交通委员会前面通过。 警告标志通常由我们的交通总监和 DPW 自行决定。 我们尽力避免所谓的信号污染，即到处都有太多信号。 但这肯定是齐头并进的 您可以要求丹尼斯向交通主管转达您希望他考虑这个标志是否适合这条道路的人。 然后他和他的专业能力会检查，确定是否存在盲目冲动，以及在这种情况下最合适的治疗方法到底是什么。 那么你当然可以提出这个要求。 我不会那样做 我不认为你不能要求这一点，因为它的本质。 但这似乎是向团队提出的一个非常合理的要求。 您能看一下那里是否合适吗？
[Andre Leroux]: 我的意思是，对于特殊许可，我知道各部门定期用他们的信件评估项目，审查项目，发送董事会的信件。 您知道他们对该项目的看法以及他们可以提出哪些条件。 尽管这是一个非常小的项目，但我们没有评估它的经验。 这就是为什么我认为我们需要一名工程师来研究这个问题。
[Unidentified]: 这就是我的立场。
[Alicia Hunt]: 我似乎觉得这很重要，你必须原谅我，因为我整晚都在不停地听它。 还有我，我不记得是这个案例，还是之前在三楼讨论过这个董事会有批准级别的案例。 我想这实际上就是这样，对吧？ 可以说，我们对变化没有异议。 就是这样，对吧？ 然后工程必须说它有多宽，对吗？ 他们还必须获得其他许可证。 所以还有其他部门也在研究类似的事情。 我觉得这一部分适合工程学。 我不知道我们的建筑专员是否可以评估袭击者，我并不总是参与其中，因为通常情况下，单户住宅的车道永远不会经过我的办公室。 由于 CDA 的要求，它只影响这里，但我认为它会影响其他人、你的办公室和工程部门。
[Bill Forte]: 总统先生，通过你，我看到的唯一规则是，大多数带人行道的车道都是 12 英尺，在这种情况下，它有点大，我想，我再次建议，如果这是一个可操作的事实， 在您将要颁发的许可证中，人行道切割是一个有效事实，并且您知道有关授予特别许可证的有效事实，所以我认为城市工程师在批准之前需要考虑这一点。 我再说一遍，我不反对，但我也不是交通工程师。 所以，你知道，仅从分区的角度来看，根据我的理解，分区结束于私有财产线。 我们对公共通行权内的任何事情都没有真正的管辖权或发言权，至少，你知道，在建筑部门和建筑专员办公室的职权范围内，我们并没有真正对公共通行权做出决定。 我再次建议城市工程师对此进行评估。 如果他们发现该位置 16 英尺的路缘石切割没有问题，那么我认为没有理由不能本着善意和公共安全的原则发布该标志。
[Mike Caldera]: 谢谢亨特局长和福特专员。 是的，所以我对此的看法。 所以我认为，如果只是削减路边，我对，嗯，四十号专员的批准以及，呃，工程，或者，比方说，一种暗示性的批准感到满意，因为部分原因是，因为我们不是，我们不是真正的拳击手，我们在某种程度上，我们正在增加压力，但是，你知道，事后最终仍然存在这种酌情决定的行为，但我认为，嗯， 如果我们发现自己处于一个不喜欢的驾驶位置，我们就会担心交通流量和安全。 因此，在这种情况下，进入和离开这个建议空间时的安全。 因此，如果我们发现自己确实没有足够的信息或经验来 在知道正确的条件是什么后，我认为这对我们来说是一个合理的立场，并要求申请人与有关部门联系。 我认为在这种情况下，城市工程和交通部门只是征求他们的意见。 该提案的交通流量和安全性，以及他们可能建议的任何条件。 因此，我不认为这是所有这些申请的要求或必然预期的事情，因为根据新的分区，我们将看到更多针对小型项目的特殊许可请求，这些项目不会经过完整的场地规划审查。 但在这种情况下我认为 我们知道，我们发现自己处于这样一种情况：作为理事会，我们可能无法为自己定义适当的条件。 所以我认为有一个空间我们不需要预先的工程许可，但我们可以采取这样的立场： 我们没有收到足够的信息来确定缓解这些安全问题的正确方法并指导请求者联系这些部门。
[Unidentified]: 那么董事会对此有什么想法吗？ 我会支持这一点。 我同意。
[Mike Caldera]: 哈蒙·祖克曼 (Harmon Zuckerman)，PB – 他、他、他的）：戴斯蒙德律师是您、您和原告愿意为我们所要求的事情做的事情。 PB，Lupita D Montoya PB – Ella，Ella，Suya：
[Kathleen Desmond]: ：我可以写下会议说明，说明他们想问哪些问题。你只知道我尝试过，不，你知道我试图避免其中的一些。 PB，Lupita D Montoya PB – Ella，Ella，Ella)：因为我不想处于这样的情况：我的客户要求与三英尺要求和护堤及其他范围有所不同。 我会发现我会遇到这个问题。 工程，因为这是我最初担心的一个问题。 所以我只是不想，我不想处于这样的情况：我们下个月回来时我没有得到董事会想要的所有答案。 我想我更愿意收到关于董事会想要什么的书面指示。 也许丹尼斯可以向我提供董事会想要解决的问题清单，以便 这样我的客户就不会发现自己处于这种情况。 因为这不是一个重要的案件。 在这种情况下，您只是想将一辆车放入车库。 而且我不想积累开支。 我对此的成本非常敏感。 因此，我不希望出现这样的情况：如果出现这种情况，我们必须举行不止一次听证会 会被董事会接受。
[Mike Caldera]: 嗯，是的，德斯蒙德律师，我想我们可以做到这一点。 不，我不赞成理事会采取行动。 想要一份详细的清单，因为我认为这对于我们的要求来说有点过分了。 不过，我会尝试口头表达出来，然后通过聊天消息进行强化，以便您逐字逐句地了解我的建议。 我们的要求是什么。 当然，Shrine正在和我战斗，所以我写的一半都看不到。 让我，这将分为两个部分。 关于交通，请您向工程部和交通部咨询有关交通流量和安全问题。
[Unidentified]: 就该提案而言。
[Andre Leroux]: 我的具体问题是：工程部门是否建议任何条件来提高行人安全？ 是的。 我的第二个问题是： PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。
[Unidentified]: 好的。
[Mike Caldera]: 我想我已经抓住了这一点，并且我们达成一致，我们可以在此基础上继续发展。 那么董事会具体的书面要求,呃呃,然后我们也会咨询工程部,呃交通部,嗯, 审查该提案的交通流量和安全问题。 嗯，那就是审查这个提案，以确定交通流量和安全问题，以及改善行人安全的任何建议条件，以及适当的停车场入口和出口尺寸。 另外，建议的切割宽度是多少？ 这些就是我们的问题，这样您就不会 你知道，这让你使用劣质工具工作。 德斯蒙德律师，我也会将其发送给丹尼斯，以便他可以 向您传达已编辑的拼写错误。 这正是我们特别想知道的。 因此，我认为我们不会提前申请工程许可证，但我认为如果这两个部门能够评估这些要点，我们作为董事会就有足够的信息来评估特殊许可证的考虑因素和条件。 盘子，就是这样 你觉得我抓住了这里所要求的一切吗？ 是的，谢谢。 那么，德斯蒙德律师，这有效吗？
[Unidentified]: 好的，让我复制一下，以便将其发送给丹尼斯。 进而
[Mike Caldera]: 考虑到这一点，我们需要一项动议才能继续。 我不知道我们在哪里。 丹尼斯，在这种情况下，我们是否需要法定期限的豁免？
[Denis MacDougall]: 我想我们可能会的，是的。 我会和戴斯蒙德律师谈谈这件事，我们会理解的。
[Mike Caldera]: 好吧，德斯蒙德律师，我想你愿意继续这个直到下次例会。 在这种情况下，您是否也愿意放弃法定期限？ 是的。 太棒了，谢谢。 那么，是否有人愿意提出动议，继续举行 7 Summer Street 听证会，直至下次区划上诉委员会例行会议召开？
[Unidentified]: 我提议继续在 7 Summer Street 举行下一次预定的会议。 突出显示。 非常好，安德烈支持。 到时候我们会打电话。 我安德鲁. 是的。 海梅. 我吉姆. 迈克·I.
[Mike Caldera]: 一切都好。 所以我们继续。 谢谢你，德斯蒙德律师。 正如我们所说，丹尼斯将向您发送我们所要求的正式报告。
[Kathleen Desmond]: 好吧，太棒了。 谢谢。
[Mike Caldera]: 谢谢。 一切都好。 我想我们还有一个案例。 丹尼斯，你能读一下吗？
[Denis MacDougall]: 是的，好的。 它只是说，只是为了正式化，议程通知。 我的地址有一部分写错了，但地址是 187 Riverside Avenue，案件编号 A-2022-18。 申请人兼业主拉尔夫·费德里科 (Ralph Federico) 正在申请第 94 章“梅德福市分区”的变更，以在河滨大道 187 号建造一个 20 x 23 英尺的车库，这是一个独立的附属结构，距主结构 6 英尺。 单户或两户独立建筑附属设施不得位于独立平面图 10 英尺范围内，除非它是附属平面图的一部分。 并附属于该住宅，距另一附属建筑不少于 10 英尺。 住宅小区前院、侧院及任何院落规定的退台范围内，不得设置附属建筑物，但可以在后院修建。
[Unidentified]: 非常好，谢谢丹尼斯。
[Mike Caldera]: 而且申请人似乎也在场。 我不确定我之前向另一位候选人描述这一点时您是否在场，但如果您想向我们做介绍或分享有关您所申请职位的一些详细信息，那么现在您有机会。 然后我们会问你一些问题。 我们将举行公开听证会，然后进行审议。
[SPEAKER_12]: 是的，我的名字是弗兰克·费德里科。 我和我叔叔拉尔夫·费德里科在这里。 正如丹尼斯提到的，他想建一个车库。 作为申请过程的一部分，我们提交了一些照片，我认为最多 10 张附近类似类型车库的照片，基本上是为了证明它不会对社区造成不利影响。 我想我们分发了来自某个巴特斯的四五封信，我要求他们签名是否支持该结构，他们都同意这样做。 唯一没有签名的是右边的那个。 他口头同意了我们。 他只是觉得读英文不舒服，也不想签一些他看不懂的东西，主要是因为语言障碍。 至于困难，我的意思是，从场地规划来看，可以说，在不增加更多分区违规的情况下，该地产上实际上没有其他地方。
[Denis MacDougall]: 我的意思是，我的叔叔……弗兰克，如果你愿意的话，我可以把该地区的地图放在屏幕上。
[SPEAKER_12]: 是的，那就完美了。 谢谢，丹尼斯。 她想打电话。 我有电话号码。
[Unidentified]: 你想给你告诉我的那个人打电话吗？
[SPEAKER_12]: 基本上右下就是现有的条件。 提议举行峰会。 目前，酒店后方设有葡萄园和果园。 藤蔓的存在只是为了提供遮荫，没有什么可食用的。 花园将保留，但规模将缩小。 我叔叔现在 74 岁了，这也是他寻找商店来基本上让他的新车免受雪侵袭的部分原因。 它基本上会减少花园，因为它正在变得 大量的维护，嗯，但仍然会有一个重要的果园，呃，与我认为的大多数相比。 嗯，但主要是他在尝试，他刚刚买了，他最近从工会退休了 30 多年，他买了一辆新车，一辆 F-150，他想把它放在车库里。 您基本上是在告诉家里的每个人，这将是您拥有的最后一辆车。 这就是为什么他想要照顾它。 嘿， 显然，这里的每个人都知道新英格兰的冬天以及它们对我们的车辆有多么严酷。 啊，就建筑项目而言，我们正在尝试用双面混凝土砌块来建造它，考虑到我们距离现有的房子，距离房子本身有两米。 我们正在努力考虑任何类型的火灾蔓延。 因此，除去屋顶以外的任何类型的木结构，它将是沥青瓦。 在结构本身内部，我们将有八分之五的 X 型防火石膏板。 然后，就像我说的，只是一个沥青瓦屋顶，如果建筑专员和建筑部门 我们甚至更喜欢在屋顶的这一侧铺上防火胶合板。 你知道，无论我们最好的情况是什么，我们基本上都愿意建造它。
[Mike Caldera]: 谢谢。 所以我有一个问题，它被引用了。 分区表上的一点。 我也在研究目前从故事平面上投射的内容。 因此，拟建车库的当前位置似乎是 距房产后方 11 英尺。 然后，由于它的位置，它面临着距离房子两米的问题，这是我们在某些条件下可以给予缓解的问题。 只是想检查一下车库是否也可以移到后面。 并可能消除这种违规行为，但可能会导致其他问题。 所以我只想注册。 该房产是否有什么特殊之处使其成为车库的最佳位置？
[SPEAKER_12]: 基本上，如果我们把它带回来，即使靠近地界线，房子上仍然会有一些重叠。 不到 3 米，可能略高于 1.80 米。 但我的意思是他正在努力保护他的果园。 那就是11英尺处果园的位置。 他本质上是 他不愿意为花园放弃任何东西，但我认为他是在努力做出一些牺牲。 另外，我也是一名有执照的承包商，我和我的建筑师交谈过，他通常试图告诉我深度至少为 25 英尺。 基本上是为了方便使用，我们也善意地减少了一英尺，只是为了尽可能减小结构的尺寸。 所以我的意思是我们觉得我们知道我们已经尽可能地考虑到了这一点。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 董事会还有其他问题吗？
[SPEAKER_12]: 所以我认为总共有两种变体，一种是 10 英尺，另一种是带有侧面地界线的。 我不知道我是否提到了两者。 好的，完美。
[Mike Caldera]: 因此，被拒绝的许可证表明它被拒绝是因为它距离房屋不到 10 英尺。 并且不附属于房子。 而且它也是一种违规行为，因为它位于住宅区。 附属结构设在所需侧院内。 所以我认为这本质上就像他上升一点的位置把他带到侧院，或者如果他再靠后一点，他就会在后面。 但正如您已经提到的，即使您将其放回地产界线上，看起来这也是第一个差异。 另外，还有保护花园的愿望。
[SPEAKER_12]: 更不用说它在技术上被认为是侧院，然而，我的意思是，即使那里有车库，我的意思是，你仍然可以在车库里放四辆车，两两，所以它不像它一直延伸到人行道，人行道或房子的前面和院子的后面之间仍然有很大的空间。 我想说的是大部分，显然你可以从场地平面图中看到，房子的大部分都在车库前面。
[Mike Caldera]: 明白了。 是的，我知道拒绝的原因是准确的。 这里。 所以我认为这在技术上是其中的一部分。 但此时此刻，您知道这个特定的提案距离足够远，车库里会有充足的停车位。 我想首先与您分享的另一件事是，如果有其他问题，我们会在论坛中提出。 但在我们开始公开听证会之前，我不知道你以前是否听过我谈论过这个问题。 但作为这些变更请求的一部分，我们必须考虑一些具体的法律要求。 因此，我将尽可能大声地说出来，以便你们有机会谈论其中一些观点，这将有助于我们的审议。 所以让我得到它。 好吧，我们开始吧。 因此，存在三个必要的发现。 基本上，当出现困难时，我们会给予变更。 特别是，这些困难必须 由于与土壤条件、土地或结构的形状或地形有关的情况，特别是影响此类土地或结构，但通常不影响它们所在的分区，因此，您知道，在这种情况下。 没有车道，但该地产上有一栋房子。 因此，作为此应用程序的一部分，您认为，如果您想建造一个车库，出于您所描述的某些原因，这确实是唯一合乎逻辑的地方。
[SPEAKER_12]: 所以实际上有一条车道。 部分人行道和部分果园将被拆除。
[Mike Caldera]: 是的，如果我错了，抱歉。 我的意思是，好吧，好吧。 是的，不知道我说得对不对，我指的是现有的车库。 所以是的，但房子本身仍然是一栋现有的结构，并且可能会因某些房产而闻名，也许包括这一栋。 制定诸如车库等附属结构的逻辑位置之类的限制，我们将讨论第二点，法令或法规条款的字面应用将涉及重大财务或其他困难，例如，如果我们要求人们举起和移动房屋或此类性质的东西只是为了遵守分区，你知道，那真的是 这是一个极端的困难例子，但我们通常会考虑在分区中通常允许的事情，因此住宅区通常允许车库。 所以，你知道，在这种情况下，也许标准车库没有可能的位置不会产生这些变化需求之一，因此可以围绕这一点进行争论。 最后，可以在不造成实质性损害的情况下给予理想的救济。 这是公共利益，并且不了解或实质上偏离了法规的意图或目的。 所以，所以，我不知道你是否真的在这次演讲中具体谈到了这个问题，但是，你知道，我们会考虑诸如邻居的想法之类的事情？ 你肯定会得到邻居的一些支持。 对我们来说，这是暗示性证据，表明它可能不会造成实质性伤害。 然后指出该地区的典型特征，结构是否与附近地区一致，这种性质的事物，所有这些都是相关的事实。 所以我只是想把所有这些都说出来。 我认为您已经对此进行了很多讨论，但如果您还有其他需要补充的内容。
[SPEAKER_12]: 是的，我的意思是，就你知道的而言，只是谈到对社区的破坏。 正如我提到的，我们收到了邻居的来信，他们都是街对面左边的怪人。 我想还有一个。 然后，就像我说的，右边的那个，你知道，口头上批准了我们。 他只是因为语言障碍而无法签署文件。 然后在在线演示中，我想我包含的照片不止这 10 张。 基本上，我们开车绕着附近转了一圈，发现了类似的类型结构，然后我去了谷歌地图并包含了它们的屏幕截图。 所以我认为这对附近来说并不算不合适。 实际上，与房产相反，有一条这么大的车道，大多数在该区域都有车库。 然后，既然你谈论的是他的房子在该地产上的位置，我的意思是，实际上没有多少其他地方（如果有的话）可以放置车库而不会造成某种分区违规。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 董事会还有其他问题吗？
[Andre Leroux]: 是的，我想我有一个问题，我认为没有提到这是一个一车位车库还是两车位车库。
[SPEAKER_12]: 是这样的。 因此，正如我提到的，与我的建筑师协商后，建造了一个两车位车库。 舒适一点的话，就是24乘24。 他有一辆卡车，他的女朋友有一辆较小的车辆。 我们对两辆车进行了测量，它们应该很舒适。 我不会尝试在这个车库里停放两辆卡车，但我认为一辆卡车和一辆跨界车或更小的应该足够了。
[Andre Leroux]: 因为我不确定为什么我听说了一辆卡车，所以我想知道为什么它这么大，因为通常是单车车库或者可以更小，在这种情况下你可以拥有更少，你知道，是的，你可以把它放在离房子更远的地方。
[SPEAKER_12]: 这绝对是基本上的事实，他的女朋友正在和他勾搭，而且她和他同龄，这将是你不想放进去的事情之一，尝试一下，如果他必须出去清洁他女朋友的车而不是你的车，那就达不到目的了。
[Andre Leroux]: 嗯，我就是这么想的。 所以这是一个两车位的车库。 好吧，谢谢。
[Mike Caldera]: 实际上，这只是一个与此相关的澄清问题。 那么当前的条目是否适合呢？ 两辆车并排？
[SPEAKER_12]: 目前的入口大约可容纳六辆汽车。 嗯，两个，嗯，更感兴趣。
[Mike Caldera]: 是的。 作为平行。
[SPEAKER_12]: 出色地。 好的。
[Mike Caldera]: 还有其他问题吗？
[Unidentified]: 一切都好。 嘿，
[Mike Caldera]: 有人愿意提出公开听证会的动议吗？
[Unidentified]: 召开公开听证会的动议。 突出显示。 一切都好。 我们会打电话。 吉姆？ 是的。 艾维特？ 是的。 安德鲁？ 是的。 杰米？
[Mike Caldera]: 是的。 微？ 是的。 很好，公开听证会现已开始。 电话中是否有居民愿意谈论这份请愿书？ 如果是这样，请随时举手或在聊天中写一些东西。 好吧，我什么也没看到。 所以，丹尼斯，我知道，作为申请本身的一部分，我们收到了几封信中的支持信。 我们是否收到过与此相关的任何其他信息？
[Denis MacDougall]: 不，只是申请中的五封支持信。
[Mike Caldera]: 出色地。 安德鲁，看起来你一会儿要说点什么。
[Andre Leroux]: 我本来打算提出一项结束公开听证会的动议。 请继续。 关闭公开听证会的动议。 并公开审议。
[Mike Caldera]: 你可以进行关闭和打开它的动作。
[Andre Leroux]: 抱歉，提议关闭公开听证会并公开审议。 突出显示。
[Unidentified]: 好的，我们会打电话。 海梅. 是的。 吉姆. 艾维特？ 你好。 安德鲁？ 你好。 微？ 你好。
[Mike Caldera]: 一切都好。 朋友们，我们怎么看？
[Andre Leroux]: 我认为这是一件容易做的事情，我认为没有理由不这样做。 看起来这是一个 你知道，困难就在那里。 其他房产也有类似的车库，似乎不会对邻近房产产生负面影响。
[Unidentified]: 对于这幅画还有其他想法吗？
[Yvette Velez]: 我只想说不。 他按照安德烈说的做了。 我不想重复这一点。 好的。
[Mike Caldera]: 我们有一样的。 好吧，还有其他想法吗？ 好吧，是的，我同意。 我相信，证明这种变化合理的情况是房子的位置。 我认为这限制了 我们车库的可行地点。 我还认为这里请求的帮助相对较小。 我认为如果我们要求书面申请，我认为申请人已经表现出了困难。 现在可以并排停放两辆车。 新英格兰的冬天并不宜人。 如果能够像邻居一样把车停在有顶棚的停车场就好了，他们似乎非常（如果不是完全）支持。 是的，我也认为申请人已经清楚地说明了为什么这不是这种救济不会对公共利益造成实质性损害。 所以是的，我认为我们满足这里的法律要求。 是的，如果议会同意，我需要有人提出动议，批准河滨大道 187 号的差异，与 附属结构与主体结构的距离以及附属结构在建筑物所需侧院内的位置。 那么有人愿意采取这一行动吗？
[Unidentified]: 我提议批准 187 Riverside Ave. 的差异。 或距主体结构六英尺的距离，并存在于侧院退缩处。 我还有第二个吗？
[Andre Leroux]: 杰出的。
[Mike Caldera]: 一切都好。 然后我们将进行唱名投票。 艾维特？
[Unidentified]: 机会。 吉姆？ 机会。 杰米？ 机会。
[Mike Caldera]: 安德鲁？ 是的。 迈克，是的。 然后请求被批准。 因此，就下一步而言，通常担任我们主席的杰奎琳·多尔蒂（Jacqueline Doherty）将根据今晚的会议撰写正式决定。 然后有一天她 根据法规写下这个决定，但这将是下一步。 您将收到批准这些变更的正式书面决定，此时您可以注册并继续您的项目。 那么，恭喜你。
[SPEAKER_12]: 我们感谢您的额外考虑。 感谢您聆听我们的案例，希望一切顺利。
[Mike Caldera]: 是的，绝对是。 祝您度过一个美好的夜晚，新年快乐。
[SPEAKER_12]: 还。 谢谢你们。 祝你有美好的一天。
[Mike Caldera]: 晚安。 一切都好。 所以我们已经接近尾声了。 我们分析所有案例。 我们议程上只有最后两项。 所以我不知道除了亨特总监之前与我们分享的内容之外是否还有任何管理更新。 有任何行政更新吗？
[Denis MacDougall]: 不，我什么也没有。 我们只有一些申请。 事实上，这是本月的听证会，距离现在还有三周。 我很快就会把它们寄给你。 奥。 给他们的信息。 就这样，然后我们还将在周一见面。 案例 40 B 也用于增加项目资源的更新。 这就是我的全部。 所以我认为没有其他大型项目。 将在不久的将来到达我们。
[Mike Caldera]: 一切都好。 谢谢，丹尼斯。 最后，我知道我们上次会议的一些记录已经发送。 然后我们批准会议记录并讨论规则。 那么，人们有机会阅读会议纪要吗？ 您认为它们的顺序正确吗？
[Andre Leroux]: 是的，我想提出一项动议，批准 12 月份的会议纪要。
[Mike Caldera]: 我只是喜欢修改它。 所以我希望我的名字是正确的，所以它位于顶部的前面，但在其中一些中。 抱歉，是的，一切都很好。 但是，是的，我收到了这个改变，安德烈。
[Andre Leroux]: 是的，我建议批准修订后的 12 月会议纪要。 第二。
[Unidentified]: 干得好，海梅。
[Mike Caldera]: 我告诉安德烈·迈克，会议纪要已获得批准。 非常好，而且我们没有其他的了。 生意提上日程。 所以，谢谢大家。 我们需要一项动议来结束。
[Unidentified]: 动议休会。 第二。 大家都赞成吗？ 是的，是的。
[Denis MacDougall]: 一切都好。 迈克，我刚刚准备了一份全球变化调查，所以我们应该没问题。
[Unidentified]: 这看起来很棒。
[Mike Caldera]: 凉爽的。 谢谢大家。